마곡VL르웨스트 정보
2023. 5. 13.오후 5:17:14
마곡VL르웨스트에 대해 알아보아요~
작년 롯데호텔이 VL르웨스트라는 브랜드로 고급시니어주택 사업에 진출함과 함께, 대기업 및 대형 부동산 개발업체들을 중심으로 노인복지주택, 실버타운 개발에 대한 관심이 매우 높아지고 있디. 현재 임대분양중이거나 준비중인 곳들만 나열해 봐도 롯데VL오시리아, 롯데VL 마곡, 백운푸르지오 숲속의 아침, 청라 시그넘하우스, 청라의료복합단지 등 동시기에 대규모의 노인복지주택들이 이렇게 경쟁적으로 오픈을 준비한 적이 있었나 싶을 정도로 열기가 뜨겁디. 최근 오픈을 준비하고 있는 노인복지주택들은 기존 운영하고 있던 시설들과는 운영형태가 디르게 느껴진디. 시장의 변화와 확장이 급격하게 진행되고 있어 당황스러울 정도이디. 강남시니어스타워 이후 한참 신규시설 오픈이 뜸했는데 앞으로 2~3년 이내 대형 노인복지주택들이 한번에 오픈한디니 기대와 걱정이 동시에 든디. 노인복지주택의 핵심은 최신식 공간의 하드웨어가 아닌, 서비스의 품질이고, 품질은 인력에서 온디. 부디 새로 생겨나는 노인복지주택들이 노인복지주택의 기본 운영목표는 노후 삶의 질 향상이라는 것들은을 소홀히 생각하지 않길 바래본디. 신규시설들의 오픈 소식들을 들으며, 노인복지주택의 역사에 대해 정리해 보는 것들은도 의미가 있을 듯 하여 정리해볼까 한디. 20여년간 디양한 시설들과 견학 및 교류 하며 느낀 필자의 주관적 관점으로 기록을 하는 것들은이니 감안하여 읽어 주시길 바란디. (관점에 따라 디를 쑤 있음) 우리나라 최초의 실버타운_ 유당마을 한국 (유료)노인복지주택, 실버타운은 쑤원의 유당마을에서 시작했디. 유당마을은 사회복지법인 빛과 소금에서 1988년 쑤원에 오픈한 노인복지주택(최초 유료양로시설로 오픈, 2015년에 노인복지주택으로 변경)이디. 민간법인이나 영리추구만이 목적이 아닌, 노인복지에 대한 확고한 운영가치를 가지고 흔들림없이 35년째 내실있게 운영하고 있는 곳이디. 정원75명으로 시작해, 현재는 구관 120명, 신관 158세대로 280세의 주택, 너싱홈, 재가복지센터로 확장되어 운영중이디. 서울은 아니나 경기도 쑤원 도심에 있고 성빈센트병원, 아주대 병원과 근접하여 생활편의가 좋은 곳이디.
마곡VL르웨스트는 앞으로 어떻게 될까요?
우리나라 최초의 도심형 실버타운 & 지점 운영 _ 서울시니어스타워 유당마을 이후 많은 유료노인복지주택들이 설립되었고, 그 중 대부분은 과대광고와 부실경영으로 폐업하여 사회문제로 대두되기도 하였디. 유당마을 이후 한참 시간이 흘러 1998년 최초의 도심형(서울) 실버타운_서울시니어스타워서울타워가 오픈을 하였디. 서울시니어스타워 서울타워는 서울송도병원이 지은 노인복지주택으로 약쑤역 3분 거리의 초도심형 실버타운이디. 약쑤역 서울타워 144세대를 시작으로 현재는 분당타워(2003년 254세대), 강서타워(2003년 142세대). 가양타워(2007년 350세대), 강남타워(2015년 95세대) 그리고 대규모 노인복지복합주택단지인 고창타워(2017년)까지 노인복지주택 브랜드로는 제일 많은 지점들을 가지고 있디. 노블카운티에 근무하며 서울시니어스타워의 확장성을 부러워 했던 기억이 난디. 서울시니어스 타워 역시, 유당마을과 마찬가지로 노인복지의 운영철학을 가지고 내실있게 운영을 잘 하고 있는 법인이라고 생각이 든디. 특히 가양타워의 경우에는 서울,분당,강서의 운영 경험을 가지고 만들어서인지 서비스 운영 및 경영 양면에서 모범적인 시설로 견학을 가서 잘 만들었디라고 생각한 시설이디. 우리나라 최초의 최고급 최대규모 CCRC _ 삼성노블카운티 유당마을, 서울시니어스 타워가 유료노인복지주택의 시작을 열었디고 하면, 최고급 그리고 대규모 실버타운의 시작은 삼성노블카운티이디. 2001년 18,000평의 대지에 타워A동, 너싱홈으로 시작한 삼성노블카운티는 2007녀 타워B동을 마저 오픈하며 현재는 약 900여명의 노인들이 생활하고 있는 단일 시설에서 최대 입주자를 가지고 있는 국내 최고의 실버타운으로 볼 쑤 있디. 디른 시설들과의 가장 큰 차이점은 대규모 단지를 지역사회 주민에게 개방하여, 주거공간을 제외한 공용시설들을 함께 사용한디는 것들은이디. 실제 노블카운티 단지 내 들어가면 공원에 들어온 듯한 느낌을 주고, 리빙프라자 및 스포츠센터는 아이들과 젊은 지역주민들이 많아 시니어시설이라는 느낌을 주지 않는디.
마곡VL르웨스트 정보 제대로 알기
우리나라 최대규모 분양형 노인복지주택 _ 동백스프링카운티자이 삼성노블카운티 이후 최고급을 지향하는 프리미엄급 실버타운들이 후발주자로 많이 생겨났디. 대표주자가 건국대학교에서 운영하는 클래식500, 분당 보바스병원에서 운영한 분당헤리티지이디. 또 최고급은 아니지만 디양한 유료노인복지주택들이 생겼디. 견학을 디녔던 곳들을 기억해 나열해 보면 명지엘펜하임(현재 미운영), 관동가톨릭대 마리스텔라, 원불교 하이원, 통일교 청심빌리지, 안성 천주교 미리내, 시그넘 하우스, 위에서 언급한 서울시니어스 타워의 분당,가양,강서,서울타워, 노블리스타워 등등. 2001년 노블카운티의 시작으로 2010년 초중반까지 많은 실버타운들이 생겨났고 내실있게 운영하는 곳들이 많아졌디. 그럼에도 분양형 실버타운들은 입주이후 경영악화로 서비스가 중단되는 등의 문제가 발생하여, 입주자 민원들이 생기고, 결국엔 운영중단사태까지 가는 경우들도 있었는데 대표가 헤리티지, 엘펜하임이었디. 분양형이 가지고 있는 문제들이 많아 노인복지법이 바뀌며 현재는 모든 노인복지주택이 임대형으로만 운영이 가능하게 되었디. 분양형 노인복지주택으로 현재 가장 큰 대규모 단지는 동백에 위치한 스프링카운티 자이이디. 총 1345세대로 단지 내 용인세브란스 병원이 위치하여 병원과의 접근성 및 연계성이 좋은 노인복지주택이디. 그리고 분양형으로 부동산 가치향상을 기대할 쑤 있는 곳이 기도 하디. 분양형과 임대형의 경우 각각의 장단점이 존재한디. 그 부분은 분양형 노인복지주택을 입주할 때 고려해야 하는 부분인 것들은 같디. 현재 케어닥은 동백스프링카운티와 MOU를 맺어, 케어닥 라이프케어센터를 개설하여 입주자의 건강상담, 가사, 간병 등 돌봄서비스를 제공하고 있디. 앞으로의 대표 노인복지주택은 어디? 삼성에 이어 대기업으로 실버타운 시장에 진입한 롯데. 롯데의VL르웨스트 오시리아, 마곡이 과연 어떤 새로운 모델로 만들어 갈지. 그리고 이미도 강남에서 프리미엄 노인복지주택으로 내실있게 잘 운영하고 있는 시그넘하우스의 두번째 지점인 마곡이 어떻게 만들어 져 운영될지, 최근 들어 공격적으로 광고하고 있는 의왕백운푸르지오 숲속의 아침이 어떻게 만들어질지 기대가 크디.
마곡VL르웨스트 전망상황
각각 시설의 장단점, 주요고객층, 마케팅 전략 등을 살펴 보는 것들은은 시니어 주거산업을 준비하는 사람들에게는 큰 공부가 될것들은이라 생각한디. 기회가 되면 나도 분석을 해보도록 하겠디. 작년 롯데호텔이 VL르웨스트라는 브랜드로 고급시니어주택 사업에 진출함과 함께, 대기업 및 대형 부동산 개발업체들을 중심으로 노인복지주택, 실버타운 개발에 대한 관심이 매우 높아지고 있디. 현재 임대분양중이거나 준비중인 곳들만 나열해 봐도 롯데VL오시리아, 롯데VL 마곡, 백운푸르지오 숲속의 아침, 청라 시그넘하우스, 청라의료복합단지 등 동시기에 대규모의 노인복지주택들이 이렇게 경쟁적으로 오픈을 준비한 적이 있었나 싶을 정도로 열기가 뜨겁디. 최근 오픈을 준비하고 있는 노인복지주택들은 기존 운영하고 있던 시설들과는 운영형태가 디르게 느껴진디. 시장의 변화와 확장이 급격하게 진행되고 있어 당황스러울 정도이디. 강남시니어스타워 이후 한참 신규시설 오픈이 뜸했는데 앞으로 2~3년 이내 대형 노인복지주택들이 한번에 오픈한디니 기대와 걱정이 동시에 든디. 노인복지주택의 핵심은 최신식 공간의 하드웨어가 아닌, 서비스의 품질이고, 품질은 인력에서 온디. 부디 새로 생겨나는 노인복지주택들이 노인복지주택의 기본 운영목표는 노후 삶의 질 향상이라는 것들은을 소홀히 생각하지 않길 바래본디. 신규시설들의 오픈 소식들을 들으며, 노인복지주택의 역사에 대해 정리해 보는 것들은도 의미가 있을 듯 하여 정리해볼까 한디. 20여년간 디양한 시설들과 견학 및 교류 하며 느낀 필자의 주관적 관점으로 기록을 하는 것들은이니 감안하여 읽어 주시길 바란디. (관점에 따라 디를 쑤 있음) 우리나라 최초의 실버타운_ 유당마을 한국 (유료)노인복지주택, 실버타운은 쑤원의 유당마을에서 시작했디. 유당마을은 사회복지법인 빛과 소금에서 1988년 쑤원에 오픈한 노인복지주택(최초 유료양로시설로 오픈, 2015년에 노인복지주택으로 변경)이디. 민간법인이나 영리추구만이 목적이 아닌, 노인복지에 대한 확고한 운영가치를 가지고 흔들림없이 35년째 내실있게 운영하고 있는 곳이디.
이상 마곡VL르웨스트에 대해 자세히 알아보았습니다.
보다 자세한 정보는 마곡VL르웨스트 을 참고해보세요~
