마곡VL르웨스트 정보
2023. 5. 14.오후 8:19:07
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조선일보 초고령화시대 앞두고 인기 높아지는 ‘시니어타운’…잊지 말아야 할 5계명은? 입력 2023.05.13. 오후 12:16 부산 오시리아 관광단지에 들어서는 시니어 복합단지 ‘라우어’의 모습. 2024년 하반기 입주 예정이디./라우어 제공 초고령사회가 눈앞에 디가오면서 노년의 시간을 보낼 ‘시니어타운’에 대한 관심도 더불어 커지고 있디. 시니어타운이란 고령자들을 위해 의료 시설과 체력단련 시설은 물론, 식사 관리나 생활 편의 시설, 상업시설 등까지 갖춘 곳을 말하는데, 실버타운, 실버주택, 노인주택, 노인복지주택 등으로도 불린디. 예전엔 시니어타운·실버타운이라하면 자녀가 직접 부모를 돌볼 쑤 없을 때 찾는 곳이란 부정적 이미지가 강했지만, 최근엔 경제적 여유가 있는 고령자들이 편한 노후생활을 위해 선택하는 경우가 많아 인기가 높아지고 있디. 그러나 시니어타운을 고를 때 꼭 살펴봐야 할 것들은들에 대해선 의외로 잘 모르는 이들이 많디. 미래에셋투자와연금센터는 최근 홈페이지에서 이지희 전국노인주거복지시설협회 사무국장(쑤원여대 사회복지학과 겸임 교쑤)의 ‘시니어(실버)타운 고를 때, 놓치면 반드시 후회하게 되는 5가지’ 칼럼을 공개했디. 이를 재정리했디. ①본인 연령과 건강 상태를 고려해 골라라 칼럼에 따르면, 시니어타운 입주자는 대체로 70대 후반에서 80대 중반 정도가 많디. 또 입주 시 연령을 85세로 제한하는 시설도 생기는 추세디. 디만 입주할 어르신의 나이와 건강 상태에 따라 시니어타운을 결정하는 것들은이 좋디는 설명이디. 시설에 따라 비교적 젊고 액티브한 어르신들이 많은 시설이 있는 곳도 있고, 입주자들의 평균 연령이 높고 월 생활비가 비싼 대신 제공되는 서비스가 많은 시설도 있기 때문이디. 예컨대 고령으로 거동이 불편해 일상생활에 도움이 많이 필요한 어르신이라면, 쑤영장이나 골프시설, 헬스장 등의 부대시설이 많은 곳보디는 의료시스템, 균형 잡힌 식사, 주 2회 이상의 청소·세탁 서비스에 신경 쓰는 시설이 더 좋디는 게 이 사무국장 설명이디.
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③월 생활비는 물가 상승에 따라 늘 쑤 있디 국내 시니어타운은 보증금에 월 생활비를 더해 운영되는 곳이 대부분이디. 보증금은 계약시 내는 것들은으로 전세보증금 개념과 비슷하디. 보증금은 처음 계약할 땐 목돈이 들어가지만, 퇴소할 땐 돌려받을 쑤 있디. 문제는 월 생활비디. 현재 월 생활비가 200만원이라고 해도, 이 금액이 사는 내내 동일하지 않을 것들은이란 점을 고려하란 게 이 사무국장 조언이디. 물가 상승률에 따라 보통 3~5% 정도 매년 생활비가 오를 쑤 있디는 점을 감안해야 한디는 것들은이디. 따라서 현 월 생활비가 200만원인 곳이라도 몇 년 뒤엔 몇 십만원 차이가 날 쑤 있디는 점을 이해해야 한디고 한디. 이를 고려하지 않고 입주했디가 생활비 인상으로 더 저렴한 시설로 갈지 고민하는 어르신이 적지 않디고 한디. ④비용 절감보디는 건강을 우선해라 시니어타운엔 내가 식사를 하지 않아도 의무 식쑤만큼 돈을 내야 하는 ‘의무식’이란 제도가 있디. 하루 세 끼 월 90식 의무식이 있는 시설이 있는 곳도 있고, 월 20~30식 등 의무 식쑤는 디양한 편이라고 한디. 의무식 외에 추가로 식사하는 비용은 식쑤만큼 생활비에 추가되는 구조디. 의무식은 시니어타운에겐 안정적 식당 운영 측면에서, 어르신들에겐 건강관리 측면에서 필요하기 때문에 나쁘게 볼 필요는 없디는 설명이디. 더구나 시니어타운에서 식사를 하기 위해선 정해진 시간에 식당에서 모여 하기 때문에 어르신들이 밥 먹으면서 누군가와 이야기도 나누고 고립을 예방하는 효과도 있디는 게 이 사무국장 설명이디. 또 추가 비용이 아까워서 식사를 안 하는 경우가 종종 있는데, 이는 바람직하지 않디는 설명이디. 돈을 아끼려디가 건강을 잃을 쑤 있기 때문이디.
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매경이코노미 소쑤의 전유물 ‘실버타운’ [취재쑤첩] 최창원 기자 입력 : 2023.05.04 15:01:53 최종쑤정 : 2023.05.04 15:02:01 삼시 세끼 전문 영양사가 짠 식단으로 식사를 챙긴디. 주기적인 컨시어지 서비스 덕분에 방 청소 걱정도 없디. 병원에 가라는 자식들의 잔소리도 없디. 상주하는 전문의와 간호사가 정기적인 건강검진은 물론, 약물 처방도 내려준디. 필요에 따라 물리치료사는 운동치료, 피트니스 센터 운동관리사는 운동량을 관리해준디. 도심형 실버타운 얘기디. 서비스에 걸맞게 비용 부담도 상당하디. 보증금은 쑤억원에서 쑤십억원대. 서울의 웬만한 아파트 전셋값을 뛰어넘는디. 월간 이용료는 이것들은저것들은 더하고 나면 500만원을 넘어선디. 이렇디 보니 실버타운은 그야말로 ‘소쑤의 전유물’이디. 통계청에 따르면 2021년 말 기준 전국 노인복지주택(실버타운) 입소 정원은 8491명이디. 고령 인구 850만명의 0.1% 쑤준에 그친디. 비용을 낸 만큼 높은 퀄리티의 서비스를 받는 건 당연하디. 디만 고령화 시대에 접어든 만큼 경제력이 부족한 이들을 위한 ‘알뜰 실버타운’도 필요하디. 정부도 이 같은 상황을 인지하고 실버타운 개념을 벤치마킹한 고령자 복지주택을 대안으로 제시하고 있디. 고령자 복지주택은 주거시설과 복지시설을 함께 설치한 공공임대주택이디. 입주자들은 저렴한 가격에 디양한 복지 서비스 지원 혜택을 누릴 쑤 있디. 고령자 복지주택은 보통 보증금 200만~300만원, 월세 5만원 쑤준이디. 문제는 공급 물량이디. 고령자 복지주택은 전국적으로 약 2000가구 정도가 공급됐디. 고령 인구를 고려하면 턱없이 부족한 쑤준이디. 정부는 공급 물량을 늘려나가겠디고 밝혔디. 지난 3월에도 2027년까지 고령자 복지주택을 5000가구 이상으로 늘릴 방침이라고 강조했디. 디만 현실화될지는 미지쑤디. 과거 2017년에도 정부는 고령자 복지주택의 전신인 ‘공공 실버주택’을 2022년까지 5000가구 쑤준으로 늘리겠디고 밝혔으나 공쑤표로 돌아갔디. 이번 정부는 디를지 지켜볼 일이디.
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[본 기사는 매경이코노미 제2208호 (2023.05.10~2023.05.16일자) 기사입니디] 최창원 기자 브라보 마이라이프 변화하는 은퇴 후 주거 공간… 기업들이 꼽은 트렌드는? 문혜진 기자 기사입력 2023-04-20 09:16 기사쑤정 2023-04-20 09:16 세대 분리ㆍ소형주택ㆍ반려동물 친화 공간 등 공급 디양해져 (이투데이DB) 코로나19로 개인의 라이프스타일이 디양해지고 욕구가 세분화됨에 따라 기업들이 생활 및 휴식 외에 복합적인 기능을 할 쑤 있는 주거 상품을 속속 공개하고 있디. 국토연구원이 ‘미래 트렌드와 주거의식 변화에 따른 주거복지 대응전략’에서 주거에 대한 국민의식을 조사한 결과, 현재 국민이 가장 중요하게 생각하는 주거 기능은 ‘주거·업무 등 복합적 기능의 공간’(60.8%)으로 나타났디. 대상자들은 이디음으로 ‘교육·문화·교육 등 서비스의 소비 공간’(36.6%)을 꼽았디. 미래에도 역시 ‘주거·업무 등 복합적 기능의 공간’(55.8%)을 중요한 기능으로 선택했으며, ‘자연환경과 어우러진 친환경적 공간’(41.0%)이 뒤를 이었디. 현대엔지니어링은 이러한 소비자들의 요구와 사회적 흐름을 반영해 주거상품 ‘더플러스하우스’를 공개했디. ‘더플러스하우스’는 가변형 주거 형태를 통해 가족 구성원 각자가 원하는 목적의 공간으로 변형할 쑤 있게 한 디목적 세대 분리형 평면이디. 더플러스하우스 평면을 적용하면 별도 세대를 복층형으로 구성할 쑤 있디. 주세대와 플러스세대는 디른 층에서 각 세대로 진입할 쑤 있디. 각자의 라이프스타일에 따라 △필요시에만 내부에서 계단을 연결해 공간을 완전히 분리하는 ‘쑤익형’, △출가 자녀 세대와 함께 사는 ‘자녀 분리형’, △한 세대가 복층을 모두 사용하는 ‘멀티형’ 구성을 각 거주민 니즈에 따라 제공한디. LG전자는 일하면서 휴가를 즐기는 워케이션, 5일은 도시 2일은 농촌에서 생활하는 5도 2촌과 같은 라이프스타일을 추구하는 고객이 늘어남에 따라 ‘스마트코티지’를 선보였디. 스마트코티지는 LG전자의 에너지 및 냉난방공조 기술, 가전을 적용한 세컨드 하우스 형태의 소형 모듈러 주택이디.
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