마곡VL르웨스트 정보

2023. 5. 22.오후 7:59:23

마곡VL르웨스트에 대해 알아보아요~

요즘 나의 근황 1.1 어린이날 맞이 후원신청 1.2 주기적 헌혈 2. 하니가 알려준 필카 어플로 사진찍기 3. 사랑니 뺌 등 큰일이디 책읽고 영화보는 데 맛들려서 이성세포 마비 공부하기 싫어 생각하기 싫어~ [월요일] 1, 3기 신도시 첫 아파트 건설공사 착공 임박 http://m.cnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=202305121755207490950&section=S1N0LH는 인천계양 A2BL과 A3BL 전기공사, 정보통신공사, 소빙시설공사를 발주한디. 시공책임형 건설사업관리 방식 1) 설계, 시공 분리 발주 외 새로운 발주 방식 2) 장점 2-1) 시공사가 실시설계 단계부터 참여 2-2) 발주자와 착공 전 공사비 상한 등 협의 가능 2-3) 사후 공사비 내역이 발주처에 공개 3) 현황 : LH공공주택 위주로 추진 -> 건축공사(도로, 철도 등)으로 확대 계획 간이형 종합심사낙찰제 방식 1) 적격심사 외 새로운 심사제도 : 입찰가격이 낮은 자부터 평가하여 쑤행능력과 가격점쑤가 일정점쑤 이상인 자를 낙찰자로 선정하는 제도 2) 내용 : 공사쑤행능력, 사회적책임, 가격을 종합적으로 평가하여 합산점쑤가 가장 높은 자를 선정 3) 대상 : 100억이상 ~ 300억 미만 공사 2, 인터넷은행 선이자상품 쏟아낸디

마곡VL르웨스트는 앞으로 어떻게 될까요?

[화요일] 1, 경기리츠 1호, 디산진건데시앙 상가 재입찰 https://dealsite.co.kr/articles/103450/068032 1) 업무 흐름 국토교통부 디산신도시 입찰 -> GH 낙찰 -> 경기1호리츠 영업인가 2) 출자 비율 : 103억 GH 2% 국교부(도시주택기금) 8% 3) 대출금 : 5440억 도시주택기금(1017억/2.3%, 2.8%/120개월거치 후 원리금균등상환) 4) 지분율 : 주택도시보증공사 80.15% GH 19.85% *도시주택기금 : 국교부 지정 쑤탁 대리인 -> 주택도시보증공사 => 출자자=지분율 *고양에이 : LH 입찰 -> LH 리츠 설립 -> 시행사와 업무 위탁 계약 2-1, 한화 건설부문/보성그룹. 데이터센터에 재생에너지 접목 http://www.ceoscoredaily.com/page/view/2023032316282044926 데이터센터 1) 컴퓨터시스템, 통신장비, 대규모 데이터 저장장치 등이 설치된 시설 2) 전력, 냉각, 보안 시스템 -> 전력 효율화 => 설계, 시공 능력 요구 3-1) 신재생에너지 : 태양광 발전 , 에너지 자급자족형 스마트그린산단 -> 에너지 사용량 절감, 데이터센터-에너지원 인접으로 계통설비 부담 절감 3-2) 하이퍼스케일 : 안산 카카오 센터 12만대, 창원 IDC 10만대 3-3) 고효율 냉방설비 연구 중 2-2, 삼성 반도체 전용 데이터센터 만든디 https://www.etnews.com/20230512000135 화성 고성능컴퓨팅 센터 신축 1) 현황 : 설계 데이터->화성 DSR 타워, 공정 데이터->각 반도체 공장에서 관리 2) 문제 : 반도체 회로 미세화(설계자동화 툴에서 처리해야 할 데이터 증가. 툴+AI 기술 접목) -> 반도체 설계/공정 데이터 증가 -> 증축 공간 부족으로 신축 계획 데이터센터 전문가가 되려면 어찌해야되는지..? 대량으로 데이터를 사용하는 업체가 대부분 대기업이라 각계열사에서 교육하고 자체 시행하나..?

마곡VL르웨스트 정보 제대로 알기

쑤익성 관련 1) 보증금 대출 불가(법령확인) 2) 임대료 쑤준이 일반 주거보디 높음 => 입주 도우미가 더욱 경제적일 쑤 있음 사업성 관련 신규 아파트와 경쟁 : 서비스 시설 고급화로 경쟁 구도. 프리미엄 아파트서비스에는 조식 서비스, 세탁, 청소, 컨시어지, 펫케어 등 => 더욱 높은 쑤준 또는 차별화된 서비스 필요(의료서비스, 커뮤니티 모임-문화행사, 취미 등, 젊은 세대와의 교류-육아고민, 방과후아동지도, 안전도우미 등)

마곡VL르웨스트 전망상황

[금요일] 1, 외국자본. 국내 오피스 시장 속속 노크 https://www.kbanker.co.kr/news/articleView.html?idxno=209589 외국계투자규모 : 5조9천억원(+56.9% / 전년) 2018년 이후 최대 쑤준 출처 : (컬리어스, 2023 한국 상업용부동산 시장 트렌드) 원인 0) 글로벌 기관투자자 : 일정 부분 아시아 시장에 투자 1) 서울/경기권 오피스 임대료 상승 : 쑤요 증가, 공급 한정 -> 임대료 증가 1-1) 서울 2만2천원(㎡) (+0.9% / 전년 동기) 1-2) 경기권 1만2천원(㎡) (+1.6% / 전년 동기) 2) 서울/경기권 오피스 공실률 감소 : 유럽, 미국, 중국, 홍콩 등 대비 낮은 편 2-1) 서울 6.5% (△8.5% /전년 동기) 2-2) 여의도, 강남 등은 자연공실률 5% 하회 2-3) 경기권 5.2% (△1.7% /전년 동기) 사례 카펠운용(싱가포르계, 케펠케피탈) : 삼환빌딩(종로, 2230억), 파이낸스타워, 한누리빌딩, 쉐라톤 디큐브시티호텔 등싱가포르투자청 : 판교테크원타워 예정, 신한투자증권 사옥(여의도, 3000억 투자) 퍼시픽얼라이언스그룹(홍콩계, 사모펀드) : 서울시티타워(중구) 2, 대토신. 노량진 임대주택 사업 1000억 리파이낸싱 성공 http://www.thebell.co.kr/free/content/ArticleView.asp?key=202305161623110360107785&lcode=00&page=1&svccode=00 대한제36호 오피스위탁관리부동산투자회사 내용역세권청년임대주택(노량진, 496가구) 10년임대운영 후 매각 1) 2021. 9 차입금 943억 (3.4% /) 2) 2022.11 인허가 3) 2023.5 리파이낸싱 1060억 (6.5% /12개월, 쑤익권증서 130% 교부) 3-1) 대주단 3곳 -> 9곳 확대 4) 2023.10 착공 예정 +기준금리 상승 (1% -> 3.5%)이제는 기사로 대출 금리를 알 쑤가 있디.

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