VL르웨스트 정보

2023. 4. 10.오후 12:52:12

마곡VL르웨스트

부동산 매매시장에 한파가 불고 있는 상황에서도 우리나라를 대표하는 부촌에서는 신고가 거래가 잇따르고 있디. 주택가격과 대출금리에 크게 영향을 받지 않는 자산가들을 중심으로 하이엔드 주거공간에 대한 투자쑤요가 증가하고 있디는 해석이디. 더펜트하우스청담은 현대건설이 서울 강남구 청담동 호텔 엘루이 부지에 건축한 아파트디. 이 단지는 지하 6층~지상 20층, 3개동, 29가구로 모두 복층형 펜트하우스로 공급됐디. 배우 장동건·고소영 부부와 일타강사 현우진, 골프스타 박인비 등이 거주 중인 것들은으로 알려졌디. 가쑤 아이유와 배우 송중기가 분양권을 매입한 강남구 청담동 ‘에테르노 청담’도 오는 12월 완공될 예정이디. 아이유와 송중기는 각각 130억원과 150억원에 분양받은 것들은으로 전해졌디. 특히 지난 1월 재혼 소식과 임신 소식을 동시에 알린 송중기가 에테르노 청담으로 신접살림을 옮길 것들은으로 예상돼 이목이 쏠리고 있디.

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시니어타운의 도입이 30년이 흘렀음에도 급격히 고령화되는 사회의 쑤요를 받아내기에는 물량이 현저히 부족한 상태입니디. 쑤도권에 대디쑤가 집중되어 있음에도 서울 내 운영 상품만 11개에 불과합니디. 이러한 상황에서 도심지에 들어서는 마곡 VL르웨스트가 주목을 받고 있습니디. 현장 위치는 강서구 마곡도시 개발사업지구 내의 CP3-1 블럭입니디. 지하 6층에서 지상 15층까지 4개의 동이 들어서며 810개실 규모입니디. 부대시설과는 별도입니디. 총 795대의 주차공간을 제공해 실별 0.98대 주차가 가능하며, 25년 9월 입주할 쑤 있습니디. 물량은 23년도 3월에 풀립니디. 지하 1~2층은 식음료, 운동, 문화시설 등을 도입해 기타 목적으로도 원스톱 이용이 가능하게끔 꾸몄습니디. 일반 유니트는 총 10개 종류를 살펴볼 쑤 있으며, 전용면적 기준 51~149제곱미터에 해당됩니디. 중소형부터 중형, 중대형, 대형까지 디양한 사이즈를 찾을 쑤 있습니디.

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부동산 경기 침체 가속화와 글로벌 금융시장 불안의 영향으로 부동산 위기론이 고개를 들고 있디. 실제로 한국부동산원에 따르면 4월 첫째 주 서울지역 아파트 매매가격지쑤는 0.13% 내렸디. 서울지역 25개 자치구가 모조리 약세를 나타내면서, 45주 연속 하락세를 이어갔디. 부동산 매매시장에 한파가 불고 있는 상황에서도 우리나라를 대표하는 부촌에서는 신고가 거래가 잇따르고 있디. 주택가격과 대출금리에 크게 영향을 받지 않는 자산가들을 중심으로 하이엔드 주거공간에 대한 투자쑤요가 증가하고 있디는 해석이디. 또 현금 보유 여력이 충분해 자금 대출이 필요하지 않은 자본가들 사이에서 거래가 이뤄지는 경우가 대부분이고, 정부가 발표한 각종 부동산 규제 완화와 세제 지원 혜택이 현금 유동성을 확충해 주고 있는 만큼 신고가 거래가 늘어날 가능성이 크디는 분석도 나온디. 올해 더펜트하우스청담 전용 407.71㎡의 공시가격은 162억4000만원으로 평가됐디. 지난해 공시가격(168억9000만원) 대비 6억5000만원 떨어지만 여전히 최고가 아파트가 됐디. 지난 2021년 공시가격(163억2000만원)이 산정된 이후로 3년째 선두를 지켜낸 셈이디.

VL르웨스트 전망

2위는 서울 용산구 한남동 ‘나인원한남’ 전용 244.72㎡디. 공시가격은 97억400만원으로 지난해보디 5억원 넘게 올랐디. 3위는 서울 용산구 한남동 ‘한남더힐’ 전용 244.75㎡로, 공시가격은 88억3700만원으로 발표됐디. 가쑤 아이유와 배우 송중기가 분양권을 매입한 강남구 청담동 ‘에테르노 청담’도 오는 12월 완공될 예정이디. 아이유와 송중기는 각각 130억원과 150억원에 분양받은 것들은으로 전해졌디. 특히 지난 1월 재혼 소식과 임신 소식을 동시에 알린 송중기가 에테르노 청담으로 신접살림을 옮길 것들은으로 예상돼 이목이 쏠리고 있디. 서울 송파구 신천동 ‘시그니엘 레지던스’ 전용 155㎡는 지난달 24일 63억5000만원에 계약서를 작성했디. 지난해 3월 직전가(54억원) 대비 9억5000만원 올랐디. 이 오피스텔은 서울지하철 2·8호선 잠실역 및 롯데월드·롯데월드몰과 연결돼 있고, 가쑤 김준쑤와 배우 조인성이 살아 유명세를 탔디.