아크로여의도더원 정보
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집을 고르는 기준은 단지의 규모나 가격, 위치, 부대시설, 시공사, 사후 관리 등 여러 방면으로 다양하지만 최근 주목받는 트렌드는 단연 브랜드입니다. 조사 결과 7년 연속 매년 상승하고 있어 첫 번째로 꼽히고 있으며 브랜드 파워가 곧 가격으로 이어진다는 이미지가 강한 만큼 중요한 부분으로 여겨지는 것입니다. 여기에 더해서 하이엔드라는 희소 가치까지 더해진 ACRO는 강남 3구에서는 물론 전국적인 설문 조사에서 단연 선두를 차지합니다.
이는 입지와도 밀접한 연관이 있는데요, 2016년 입주한 신반포의 리버파크와 반포의 리버뷰 등이 높은 시세를 유지하고 있는 것을 비롯해서 성수의 서울 포레스트가 뒤를 잇고 있으며 흑석 리버 하임, 영등포 타워 스퀘어 등도 주변 대비 높은 가격대를 나타내는 것에서 확인이 가능합니다. 이처럼 손꼽히는 입지에서 시세를 리딩 하는 단지로 실거래가까지 경신하는 브랜드인 만큼 높은 자부심을 갖게 됩니다.
대한민국의 금융 심장부로 맨해튼이라 불리는 지역에 위치하는 아크로 여의도 더원은 편리한 교통과 쇼핑, 문화, 편의 등을 고루 갖춘 입지 역시 장점으로 꼽히게 됩니다. IFC 몰과 더 현대, 63스퀘어가 인접하고 있으며 국회와 공원, 한강 등의 명소는 물론 지하철 5, 9호선과 다양한 버스 노선 그리고 서강, 마포, 원효대교와 올림픽대로 및 강변북로 등의 막힘없는 도로까지 바로 이용할 수 있게 됩니다.
뉴욕의 센트럴파크를 연상시키는 대규모 공원이 바로 앞 5분 거리에 위치하고 있어 쾌적한 자연 환경을 기대할 수 있는데요, 생태연못, 자전거도로, 산책로, 스케이트장, 야외극장 등의 시설 외에 벚꽃 및 세계불꽃, 아이스파크, 마라톤, 한강무비나잇과 썸머뮤직피크닉 등의 연중 개최되는 다양한 축제도 가깝게 즐길 수 있는 곳입니다. 성동구의 서울숲이나 송파구의 올림픽공원의 사례만 보아도 알 수 있는 높은 주거 밸류 또한 기대할 수 있어 보입니다.
주변 상권 역시 매력적이 할 수 있겠는데요, 최근 핫플로 꼽히는 더 현대와 IFC 몰을 5분이면 걸어서 모두 이용할 수 있기 때문입니다. 특히나 무빙워크를 타고 내려가면 바로 연결되는 지하 통로를 이용해 비나 눈 등의 날씨에 전혀 영향을 받지 않고 연중 이용할 수 있다는 점 또한 장점으로 꼽히게 됩니다.
잘 발달한 교통 역시 눈여겨 봐야 하는데요, 현재 지하철 5, 9호선에 더해서 최근 개통을 마친 신림선까지 운행을 하고 있으며 마석에서 송도까지 이어지는 GTX-B, 새절에서 서울대 입구의 서부선, 서울역에서 안산 한양대까지 신안산선이 예정되어 있는 등 다양한 개발 호재가 기다리기 때문입니다.
아크로 여의도 더원은 시범, 한양, 삼부를 포함하는 신속 통합 단지 이른바 신통 기획의 호재도 기다리고 있는데요, 이를 포함한 총 15개 단지에 약 7,593세대에 이르는 재건축이 진행되며 용적률의 완화와 용도변경 등의 이슈도 있는 만큼 한강변 스카이 라인을 다시 구성할 것으로 기대합니다. 이러한 재건축 개발을 통해서 부촌의 명성을 되찾을 수 있을 것으로 보이는데요, 이는 반포와 압구정을 뛰어 넘을 것으로 전망합니다.
하지만 재건축이라는 것이 그 절차나 제한이 많아 장기간이 소요되는 만큼 신축에 대한 희소가치는 높을 수 밖에 없는데요, 여기에 더해서 대표적인 금융기업과 인력이 모두 모인 집결지라는 장소적 이점 그리고 글로벌 금융도시로 지속적인 성장까지 더해져 앞으로의 잠재적 밸류는 더욱 높아질 것입니다.
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