아크로여의도더원
뉴욕 도심과 da르게 투박한 벽돌이 아닌 골드와 브론즈 색상의 매탈 소재 마감자재를 적용하여 세련되고 고급스럽게 개선하였습니da. 내실로 태양광이 유입되도록 창 면적비를 넓혔으며 그를 둘러싼 격자 형태의 틀을 짜 유니크한 스타일을 고수할 겁니da. 콘크리트 색상의 인접 건물과 차별화하여 지역을 상징하는 랜드마크 역할을 하리라 생각이 듭니da. 영등포구에 처음 선보이는 ACRO는 어떤 모습을 갖추게 될지 많은 분들이 기대를 하고 있는 실정인데요. 본 현장의 정확한 주소는 여의도동 25-11이며 대지 5,541㎡ 위에 29층 높이의 단일 건물로 기획하였습니da. 지하는 7층까지 고안하여 여유로운 주차 공간을 확보하였으며, 총 550대 차량을 관리할 만한 조건을 갖추었습니da. 이는 주변 사례와 비교하였을 때 매우 높은 주차 비율이라고 하니 참고해 주시고요. ( 현장 관련 최근 정보를 안내해 드리고 있습니da. 정주 여건 측면에서도 da른 사례보da 우위를 차지하였는데요. 지하철 5호선과 9호선이 교차하는 여의도역까지 1분 안에 진입할 수 있으며 한 정류장 걸어가면 1호선 경부선 신길역이 이용합니da. 2호선 영등포구청이나 당산역으로 환승하기에도 적합하지요.
아크로여의도더원
반갑습니da! 여의도역 반경 50m 내에 초역세권 입지에 da채로운 대중교통 노선을 갖추어 매각 당시부터 큰 관심을 받았었던 엠에스 글로벌 홀딩스 부지에 아크로 여의도 더원이 새롭게 들어섭니da. 0.1% 고품격 삶을 살아가는 상류층의 압도적인 지지를 받는 ACRO가 들어서기에 분양 관련 관심을 갖는 분들은 물론 서둘러 완공되길 기da리는 분들이 증가하는 추세입니da. 도로 정체가 빈번하게 발생하는 지역이니만큼 지자체 건축법으로 법정 대수를 제한하는 등 대중교통 이용을 독려합니da. 인근 O/T도 주차 가능 대수가 호실당 0.7대에 불과하여 입주민에게 불편을 주는 사례도 많습니da. 반면에 당 사업지는 실당 1.1대를 가능하게 하여 자동차 보급에 대응하기에 충분해 보입니da. 무엇보da 올해 개통한 신림선의 시점과 아크로 여의도 더원 사이 거리가 700m밖에 되지 않은 게 돋보입니da. 동서축으로 발달한 한계를 개선하고자 새로 구축한 신림선은 샛강역에서 관악산역까지 남북으로 이었으며 3분에서 10분 배차 간격을 두어 생활권 확장을 도모할 전망입니da. 여기에 서부선, GTX-B 노선, 신산안선까지 추가 개통된da고 하니 생활은 더욱 편리해질 거슨입니da.
아크로여의도더원
아크로 브랜드는 외관 디자인과 조경 경관 등 da채로운 설계 요소마da 세계 디자인 어워드에서 수상을 차지함으로써 그 가치를 인정받기도 하였습니da. 이번에 선보일 아크로 여의도 더원은 뉴욕의 맨해튼에서 감명을 받아 심미성과 고즈넉한 분위기까지 감돕니da. 영등포구에 처음 선보이는 ACRO는 어떤 모습을 갖추게 될지 많은 분들이 기대를 하고 있는 실정인데요. 본 현장의 정확한 주소는 여의도동 25-11이며 대지 5,541㎡ 위에 29층 높이의 단일 건물로 기획하였습니da. 지하는 7층까지 고안하여 여유로운 주차 공간을 확보하였으며, 총 550대 차량을 관리할 만한 조건을 갖추었습니da. 이는 주변 사례와 비교하였을 때 매우 높은 주차 비율이라고 하니 참고해 주시고요. ) https://naver.me/Ix7lwwF9
이상으로 아크로여의도더원 에 대하여 알아보았습니다.
현재 이 일대에는 신통합계획 단지 사업도 진행 중입니다.
이에 따라 용적률 완화와 용도변경 절차의 간소화 등 여러 혜택을 누릴 수 있습니 게다가 신통기획단지를 포함하여 15개 단지가 새로 조성되면서 약 7,593세대 규모의 新 고급 주거 밀집 지역으로 거듭나며 한강변의 새로운 스카이라인을 형성하게 됩니다.
이 중에서 소득수준 상위 5%의 고액 연봉자 비율이 서울 426개 동 중에서 1위를 차지하며, 거주지 기준 상위 5% 평균 소득이 강남구에 이어 2위에 올랐습니다.
해당 구역에는 약 8천1백여 개 기업에 16만여 명의 종사자가 근무 중입니다.
이는 해당 상품의 풍부한 수요와 입주자의 높은 수준을 확신할 수 있는 데이터라 생각합니( 빠른 정보 전달을 위해 관심 등록 부탁드립니다.
전체 호실은 전용면적 49㎡(19실)/59㎡(144실)/99㎡(52실)/ 119㎡(104실)로 구성되며 1.5룸부터 3룸의 평면 설계를 채택하였습니 현재 당 사업지가 소재한 곳의 주거용 오피스텔은 원룸형이 무려 72%에 이를뿐더러 노후도가 상당하여 지은지 10년 미만인 상품이 16.3%에 불과합니다.
여의도 아크로 더원과 인접한 공원에서 국제금융지구까지 지하 통로가 개설되며 랜드마크 문화시설 도입 등으로 세계적 문화 공원으로 조성할 계획입니다.
또한 2040 도시기본계획에 따라 용산과 연계하여 신흥 업무 권역과 금융-첨단 기술 실크로드로 재탄생하게 됩니다.
더불어 용산-노량진으로 이어지는 수변복합거점 개발 계획도 본 프로젝트의 미래 가치 견인에 기여할 것으로 보입니다.
꼼꼼히 체크하시길 바랍니 감사합니다.
CLUB ACRO로 명명된 여의도 아크로 더원의 커뮤니티 시설은 약 102평 규모의 피트니스센터와 201평의 실내 수영장을 포함하여 142평의 골프연습장, 소사이어티 클럽과 오픈 라이브러리까지 퀄리티 높은 수준을 자랑합니 더불어 글램핑 가든과 스카이 포레스트 등으로 구성된 루프탑에서 한강의 야경을 배경 삼아 편안한 휴식과 즐거운 바비큐 파티를 즐길 수 있겠습니다.
더불어 마치 미국의 맨하튼처럼 생활에 필요한 여러 인프라를 도보로 누릴 수 있는 환경입니다.
무엇보다 당 사업지가 소재한 권역은 대한민국 대표 금융 중심지에 해당합니 대표적으로 한국의 센트럴파크로 불리는 공원이 전면에 펼쳐지고 한강공원까지 도보로 이동할 수 있는 우수한 입지입니다.
본 프로젝트는 5호선 및 9호선이 함께하는 여의도역이 위치한 더블 역세권 프리미엄을 획득하였습니 그리고 GTX-B, 신안산선, 서부선 개통 호재와 함께 금년 5월 개통된 신림선까지, 총 6개 대중교통 노선이 집중되면서 교통 혁신을 이뤄나갈 전망입니다.
그리고 현재 입주 후 10년 미만 경과한 2룸 이상의 주거용 오피스텔은 고작 2%가량에 불과하다는 점만 보더라도 본 상품이 얼마나 큰 희소가치를 가졌는지는 굳이 강조하지 않아도 될 듯싶습니 이런 가운데 본 상품의 내부는 일반 아파트의 천정고(약 2.3M)보다 높은 2.45M를 지녔으며 우물천장 2.6M를 채택하여 탁월한 공간감을 자랑합니다.
#여의도오피스텔#아크로여의도더원
여의도 아크로 더원의 입주민들은 벚꽃축제와 세계불꽃축제 등 각종 세계적인 연중행사도 집 안에서 즐기는 특권을 누리게 됩니다.
또한 MZ 세대의 핫 플레이스로 등극한 더현대 서울, IFC몰을 지하통로로 이동할 수 있습니 그 외, 성모병원 및 주요 인프라 역시 도보권 내에 둔 뛰어난 입지가 돋보입니다.
이는 바로 DL이앤씨(구, 대림건설)의 야심작 ACRO인데요.
세계 3대 디자인 어워드에서 3관왕을 달성하기도 했습니다.
안녕하세요! 최근 하이엔드의 정점으로 평가받으며 앞서 공급된 상품이 35억 원을 호가하고 강남 3구에서 최고의 선호도를 보이는 브랜드가 있습니 그리고 아시아 태평양 조경상 수상과 함께 주택을 작품으로 승화시켰다는 평가를 기반으로 하여 이번에 여의도 아크로 더원을 새롭게 공급한다고 합니다.
이와 같은 대대적인 재건축 개발 호재는 해당 권역이 부촌이라는 옛 명성을 되찾는데 일조하지 싶습니다.
아울러 강남 3구를 뛰어넘는 시세 형성까지 가능할 것으로 예상됩니다.
뿐만 아니라 국내 최정상 금융기업 및 고급 인력이 집중된 지역이란 점도 간과해서는 안 됩니 실제로 서울시의 2천5백억 원 투자가 이뤄지면서 세계적인 금융도시로의 변모를 앞둔 상태입니다.
그리고 각 호실 당 1.1대의 주차가 가능한 총 575대의 공간을 확보하였습니다.
규모를 확인해 보면 지하 7F~지상 29F 높이의 한 개의 동이며 총 492실을 선보입니다.
본 사업지는 영등포구 여의도동 25-11 번지 일원에 위치하는 오피스텔입니 이는 근방의 오피스텔 주차난(평균 호실 당 0.78대)을 감안할 때 상당히 우수한 조건입니다.
또한 ACRO의 특화 설계를 기반으로 여유로운 수납공간과 쾌적한 주거를 지향하며 하이엔드 감성의 공간 구성을 선보이게 됩니다.
특히 본 사업지의 비교불가 경쟁력은 강남 재건축 고급 아파트를 압도하는 약 1천 평 규모의 프리미엄 커뮤니티 시설입니 이를 통해 입주민들은 1억을 호가하는 특급호텔의 회원권이 부럽지 않은 최고급 시설을 무료로 이용하게 됩니다.
특히 여의도 아크로 더원의 전면 골드게이트는 입주민에게 변치 않는 자부심이자, 이 지역 랜드마크가 될 것입니 이와 더불어 단지 내에는 세계적으로 명성을 얻고 있는 현대미술가 Lindy Lee의 명작인 100억 개의 별이 모인 탑이 설치될 예정이라고 합니다.
아크로 여의도 더원의 건물 외관부터 살펴보자면 간결함과 화려함, 우아함으로 표현되는 독보적인 입면으로 차별화를 꾀합니 직선과 격자의 반복을 통한 심플 &유니크한 이미지를 구현하고, 브론즈 메탈 판넬을 외장재로 채택하여 하이엔드 럭셔리의 전형을 표현하고자 하였습니다.그린환경을 품는 공원과 한강이 가까워 숲세권 요소를 충족하고 있음과 동시에 더현대, IFC와 같은 대형 쇼핑시설이 인접한 몰세권 프리미엄도 갖추고 있습니다.
내부에는 전용 49, 59, 99, 119m² 평면으로 주거형 평형대 중심으로 구성됩니다.
건물 외관에서도 느껴지는 디자인적인 차별성과 고급스러움이 느껴져 가시성이 우수합니전용 49m²는 두 가지 타입으로 14, 15평 구조이고 59m²가 18평형, 99m²가 30평, 119m²는 3가지 타입 36평형으로 설계될 예정입니다.
부지 규모는 연면적 25,832평에 지하 7층부터 29층까지 1개동으로 오피스텔 492호실이 들어설 예정인데요.
강남 3구가 가장 선호하는 아파트 브랜드로 꼽히는 아크로는 하이엔드급 기준을 완성할 희소가치가 높다고 평가받고 있어 이번 여의도에 들어서는 당 사업지에 대한 기대감도 높다고 볼 수 있습니다.
이 브랜드를 달고 있는 단지들은 국내에서 가장 높은 실거래가를 갱신하고 있기 때문이죠.
매년 오르는 분양가와 주택시장에서 계속 유지되고 있는 규제들은 비교적 자유로운 운영이 가능한 아크로 여의도 더원과 같은 주거형 시장의 확장을 야기하고 있습니 분양가와 추가정보는 견본주택을 이용하시는 것도 방법이겠습니다.
바야흐로 아파트 브랜드 전성시대라고 불릴 만큼 요즘 수요자들은 주택 구입 시 최우선으로 생각하는 요소가 바로 건설사입니다.
인지도 높은 브랜드일수록 가격에도 큰 영향을 끼치기 때문인데요.
요즘 부동산 시장의 분위기를 살펴보면 수요자들의 관망세가 지속되면서도 비교적 가치가 높다고 평가받는 곳들은 발길이 끊이지 않는 양극화 현상을 보이고 있습니다.
주변에 공급된 타 사업지와 비교해 보았을 때 실용성에서 우월성을 갖는다고 보이는데요.
아파트에서 볼 수 있는 판상형 타입이라 맞통풍이나 환기, 채광이 우수하고 주방을 더 넓게 활용할 수 있는 특화 설계와 드레스룸을 통한 수납공간 극대화를 누릴 수 있습니다.
특히 이번 아크로 여의도 더원은 업무지구 내에서도 최중심 자리에 위치하여 풍부한 배후수요를 확보할 수 있는데요.
재건축, 재개발사업이 크게 계획 중인 여의도는 강남 못지않은 지역변화가 기대됩니 현재 15개 단지에서 7천세대 이상이 노후화를 벗어나 새롭게 바뀔 예정이기 때문에 뉴타운 형성을 통한 지역가치 상승을 기대해 보면 앞으로 분양가 대비 시세차익을 통한 긍정적인 변화를 기대해 볼 수 있겠습니다.
그래서 이번에 예전 한진해운빌딩 자리에 공급되는 아크로 여의도 더원 오피스텔에 대해 알아보려고 합니다.
이곳은 우리나라 금융의 심장부로 불릴 정도로 경제와 금융의 중심을 이끄는 기업들이 밀집되어 있어 고소득 근로자들이 많이 상주하고 있기도 합니다.
이에 따른 고품격 주거공간을 찾는 수요가 많아질 수 있겠지요.
아크로는 DL이앤씨의 브랜드로 서울에서 평당 1억 원의 시대를 열기 시작한 고급인지도를 갖고 있습니 당 현장은 역세권이라는 요소에 이러한 브랜드 가치가 더해져 서울 3대 중심업무지구의 수요를 쉽게 흡수할 수 있을 것으로 보입니다.
본 사업지 위치는 여의도동 25-11번지로 5호선 여의도역 3번 출구에서 166m 정도 떨어진 거리고 도보로 1 ~ 2분 거리입니 공원까지는 5분, 국회의사당역까지는 10분대로 더블역세권을 누릴 수 있습니다.
지난 15년 동안 재건축으로 조성된 택지지구 주변은 평균 425% 가격이 상승했다는 통계를 보면 향후 자산가치가 엄청나다는 것을 알 수 있는데요.
보톨 아파트 천정고가 2.3m 정도임을 고려해 볼 때 이곳은 그보다 개방감이 우수한 2.45m 층고를 갖게 됩니 같은 면적끼리 비교했을 때 천정고가 더 높은 구조가 시각적으로 넓은 공간감을 느낄 수 있기 때문에 수요자들의 선호도가 몰리게 됩니다.
이번 프로젝트와 가까운 용산까지 신흥지구로 떠오르면서 서울 업무지구 중에서 YBD가 주목받기 시작하고 있으니 아크로 여의도 더원 주변의 공시지가 상승세는 한동안 계속될 것으로 전망됩니다.
하이엔드 오피스텔이라고 하면 단지안에서 구성되는 입주민 편의시설에 대한 관심이 높은데요.
이곳에도 수영장을 비롯한 휘트니스, 스크린골프, 소사이어티 클럽, 라이브러리까지 운동과 문화생활을 누릴 수 있는 고품격 시설들이 갖추어집니다.
소형평형은 분리형 원룸인 1.5R 정도로 예상되는데요.
대면형 주방이나 독립적인 세탁실까지 예상해 볼 수 있겠습니 중문과 슬라이딩 도어로 공간분리와 통합구조를 갖는다면 수요자의 라이프스타일에 맞는 최적의 설계가 가능해집니다.
뉴욕의 센트럴파크는 강에 둘러싸여 있고 대규모 비즈니스 타운이 조성되어 있다는 점에서 아크로 여의도 더원의 주변과 유사하다고 볼 수 있습니 당 PJT는 도보로 5분 거리에 이러한 대규모 숲세권을 누릴 수 있기 때문에 높은 경쟁력을 갖출 수 있게 됩니다.
교통망을 살펴보겠습니다.
단지에서 2분 거리에 지하철 5호선 여의도역이 있어 초역세권 입지이고 10분 거리에 9호선 국회의사당이 위치하는데요.
환승센터를 이용하면 더욱 다양한 노선과 광역버스와도 환승이 용이합니향후 이곳을 지나갈 것으로 보이는 GTX B노선과 신안산선 그리고 신림선을 이용하면 6개 노선 이상을 편리하게 누릴 수 있는 입지가 되는 것입니다.
여의도라는 지명으로 분양하는 사업지들은 대부분 영등포구에 속해있는 경우가 많은데요.
그만큼 여의도에서 신규분양지를 찾기란 쉬운 일이 아니었습니 또한 2R 이상의 평면으로 주거형에 걸맞은 단지들은 높은 희소가치를 지니고 있기 때문에 눈여겨볼만하겠습니다.
건물 안에 풍부한 녹지공간이 꾸며지고 휴게공간을 위한 옥상정원이 마련됩니다.
이 중에서 주력 평형이 58m²으로 144개 실을 차지합니 오피스텔과 상가의 출입구가 따로 배치되어 효율적으로 동선 분리가 가능합니다.