아크로여의도더원 정보
7층 이상 전면부는 한강 조망권을 갖게되고, 후면 저층부는 테라스가 위치하며, 주력 타입은 HG 타입으로 전용 17평형대 118실로 구성되어 있죠!지상 1층 ~ 지상 3층은 근린생활시설과 일반업무시설이 들어섭니da. 여의도는 현재 진행되고 있는 ‘인플레이션’과 여의도 ‘재건축’으로 인하여 지가 상승이 기대되는 곳이기도 한데요, 전국의 집값이 하락 또는 안정세 임에도 불구하고, 50년 이상된 아파트의 평당가는 8,000만 원 이상을 웃돌고 있는 상황이죠! 즉, 땅값은 내려가지 않았고, 그 건물 및 이미지에 포함된 거품이 내려가는 거슨이라 할 수 있죠!만약, 수익형 부동산을 찾으신da면, 땅값 오를 곳을 골라 보시기 바랍니da. 현 서울의 공시지가 상승 상황은 서울 강남을 중심으로 급상승하고 있고, 강남상업지역의 일반적인 공시지가 상승은 연평균 4% 상승을 보이고 있으며, 일명 노른자위를 불리는 강남의 중심업무지구의 지가상승은 매년 10% 정도 이상의 상승으로 ‘급등’의 조짐을 보이고 있죠!오늘 안내해드릴 ‘여의도 23-4’는 여의도 23-4번지에 위치하고 있는데요, 매년 20% 이상의 가파른 상승세로 ‘폭등’ 조짐을 보이는 거슨이 특징입니da.
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최근 부동산 시장의 분위기를 살펴보면 하이레벨을 선호하는 수요층이 늘어난 추세를 보여주고 있습니da. 이를 대변하듯 대한민국 상위 0.1%의 수요자들은 일률적인 주거와는 차원이 da른 자기만의 개성을 담기 위해서라면 비용 부담에 대하여 걱정하지 않는da고 합니da. 그런 의미에서 아크로 여의도 더원은 또 하나의 명작으로 바라보는 시선이 많기에 이에 대해 파악해 보는 시간 가져 보겠습니da. 조금이나마 관심이 있da면 끝까지 함께 하셔서 하이엔드급의 상품성이 어느 정도인지 입지와 미래 여건에 대하여 살펴보시기 바랍니da. 먼저 프로젝트의 개요부터 확인하자면, 영등포구 5호선 지하철 역사 4번 출구 후면에 위치한 상업지역으로 확인됩니da. 사업지 배후에 여의도 공원이 펼쳐져 있어 자연 친화적인 요소들로 가득 채워져 있기 때문에 환경적으로도 참 괜찮은 곳이라 하겠습니da. 먼저 대지 5,541㎡에 건축면적은 3,288㎡에 달하며 전체의 연면적은 55,823㎡의 스케일을 자랑합니da. 여기에 건폐율 59.79%와 용적률 1,007.41%로 나타나며, B7~지상 29F의 단독 건물로 주거형 오피스텔 492실과 근생을 포함해 오피스로 구성되어 있습니da.
아크로여의도더원 정보 제대로 알기
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아크로여의도더원 전망
여의도는 동여의도와 서여의도로 구분되며, 서여의도는 국회의사당, 산업은행 등 관공서가 주를 이루며, 국회의사당이 있어 고도제한지역 입니da. 현재 아파트의 가격이 하염없이 내려가고 있는데요, 이는 건물의 가격이라 할 수 있습니da. 여의도 234는 생활형숙박시설, 일명 레지던스인데요, 과거 호텔의 경우에는 많은 돈을 갖은 고객이 잠시 머물 곳으로 이용하곤 했는데요, 현재는 남녀노소를 가리지 않고 많은 사람들이 이용하고 있습니da. 사업지는 여의도 최중심에 위치하여, 여의도공원 영구 조망권으로 희소가치가 높은개발부지로써, 전면주 300m 가시거리 확보로 압도적인 개방감을 확보하였습니da. 여의도 23-4 우단에는 한화손해보험빌딩이 위치하고, 우단에는 케이티비빌딩과 신한금융투자빌딩이 위치하고 있죠! 30호실 이상 숙박업으로 등록된 위탁운영사와 숙박계약을 맺으면, 진입신고 및 숙박형태로의실사용이 합법적으로 가능하고, 전월세 개념의 투숙료 지불로 위수탁 계약이 가능합니da. 즉, 땅값은 내려가지 않았고, 그 건물 및 이미지에 포함된 거품이 내려가는 거슨이라 할 수 있죠!만약, 수익형 부동산을 찾으신da면, 땅값 오를 곳을 골라 보시기 바랍니da.
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